近年来，我国建筑业改革发展成效显著，“十三五”期间，国内建筑业增加值年均增长5.1%，占国内生产总值比重保持在 6.9%以上，为促进经济增长、缓解社会就业压力、推进新型城镇化建设、保障和改善人民生活、 决胜全面建成小康社会作出了重要贡献。与此同时，建筑业依然存在发展质量和效益不高的问题，建筑品质总体不高、工程质量依然存在着问题。“十四五”时期，我国城市发展由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，从追求高速增长转向追求高质量发展，从“量”的扩张转向“质”的提升， 如何提升建筑物高质量发展，解决建筑物渗漏水问题，满足人民群众日益增长的美好生活需要，《建筑与市政工程防水通用规范》关于防水系统升级做了一下规定。
一、首次提出防水工程设计使用年限要求：
1.地下工程防水设计工作年限不应低于工程结构设计工作年限；
2.屋面工程防水设计工作年限不应低于20年；
3.室内工程防水设计工作年限不应低于 25 年；
4.桥梁工程桥面防水设计工作年限不应低于桥面铺装设计工作年限；
5.非侵蚀性介质蓄水类工程内壁防水层设计工作年限不应低于 10 年。
二、提升防水等级防设防要求，增加外墙防水设计，规范室内防水设防要求，以不同类别、工程防水使用环境确定防水设防等级：
屋面防水要求屋面防水等级为一级时，防水做法不应少于3道，防水层的卷材防水层不应少于1道。二级防水不应少于2道，卷材防水层不应少于1道。外墙开始要求1道或2道防水；室内地面防水增加为2道；窗台处应设置排水板和滴水线。
三、防水层与上下工艺之间的的相容性要求更高：
（1）基层处理剂与防水涂料或卷材；
（2）采用两种防水材料复合使用时；
（3）卷材、涂膜防水层收头节点部位选用的密封材料；
（4）防水层与保护层；
（5）耐根穿刺层防水层与普通防水层；
（6）防水材料与保温隔热材料；
（7）酸性密封胶对金属基材的腐蚀性；
（8）聚合物改性沥青防水卷材热熔施工时，火焰对基层可能产生的破坏；
（9）反应型高分子类防水涂料与塑料管材接触时有害物质的迁移。
四、材料工程性能要求更加符合现场需求。
耐水性测试提升、沥青防水卷材的老化性能加强、外露防水卷材的人工加速气候老化要求更严、增加了卷材的接缝剥离强度、防水卷材的接缝不透水性。
五、增加金属屋面高分子卷材的厚度。当在屋面金属板基层上采用聚氯乙烯防水卷材（PVC）、热塑性聚烯烃防水卷材（TPO）、三元乙丙防水卷材（EPDM）等外露型防水卷材单层使用时，防水卷材的厚度，一级防水不应小于1.8mm，二级防水不应小于1.5mm，三级防水不应小于1.2mm。
六、增加运行维护章节、施工现场作业要求更加严格；验收过程加强过程质量控制要求；
